К вопросу покупки дома следует подходить взвешено и основательно, обдумывая такое сложное решение. Здесь существует два основных момента, на которые следует обращать пристальное внимание, – юридический и технический. Поэтому, если вы хотите купить дом в Харькове, то делать это спонтанно не стоит, руководствуясь одними чувствами и эмоциями. Обратитесь к специалистам АН «Город» и они помогут вам выбрать самый оптимальный вариант.
Почему следует обращаться к специалистам?
- Во-первых, в АН создана собственная база данных, в которую внесены все объекты недвижимости, предлагаемые к продаже, либо отчуждению иным способом. Это достоверная и актуальная информация, которая подтверждена собственником дома или коттеджа.
- Предлагаемое к продаже недвижимое имущество не должно состоять в залоге, или находиться под арестом. В противном случае договор купли-продажи заключить невозможно. Риэлторы проводят предварительную проверку и точно знают, подлежит дом отчуждению или нет.
- Правоустанавливающие документы на объект недвижимости должны быть в полном порядке, без технических ошибок и опечаток, в противном случае у покупателя могут возникнуть определенные сложности.
- Техническое состояние дома должно быть в удовлетворительном состоянии, чтобы в дальнейшем новому собственнику не пришлось его перестраивать и ремонтировать.
- Риелтор АН «Город» с начала и до конца будет вести сделку между продавцом и покупателем, что позволяет избегать сложных вопросов.
Помимо этого, на момент подписания договора и перехода права собственности покупателю, в жилой недвижимости не должно оставаться зарегистрированных лиц, а тем более несовершеннолетних детей. Это серьезный вопрос, который следует решать сразу, во избежание существенных проблем.
Также долгов по оплате коммунальных услуг не должно быть, что подтверждается выписками и квитанциями из соответствующих коммунальных служб. При заключении договора купли/продажи у нотариуса, сведения вносятся в Единый реестр собственников, что подтверждает переход права собственности.
Эти и другие вопросы находятся под контролем специалиста АН «Город», и сделки сомнительного характера, не заключаются.
Если вы заинтересованы в приобретении дома в Харькове или в области, то найти самый оптимальный вариант, вы можете на сайте АН, где опубликованы актуальные предложения продавцов.