Дела, касающиеся выплаты участникам долевого строительства неустоек за то, что были нарушены сроки передачи квартир, составляют значительную часть материалов, представленных на официальном сайте Московского ОЗПП.

В 2018 году в Чеховском городском суде Московской области состоялось открытое судебное заседание, в результате которого судом было принято решение.

Московское общество защиты прав потребителей, официальный сайт: помощь участникам долевого строительства
Истец подписал с ответчиком, ООО «Л» договор об участии в долевом строительстве жилого дома. Истец заплатил за стоимость строительства двухкомнатной квартиры. Но ответчик не выполнил свою часть договора: дом в эксплуатацию в оговоренный срок введен не был, и квартира не была передана истцу. Он направил претензию застройщику с требованием оплатить неустойку, однако не получил ответа. То же самое произошло с повторной претензией.

Истец подал заявление в суд, где просил взять с застройщика неустойку в сумме 233444 рублей, возмещение за моральный вред 20 тысяч рублей, штраф. Как заявил истец он испытывал серьезные моральные страдания из-за нарушения застройщиком обязательств: у него долгое время было плохое настроение, он испытывал отрицательные эмоции его работоспособность была снижена, в общении с коллегами и близкими начались проблемы.

Представитель истца в суде, сотрудник Московского ОЗПП, на официальном сайте которого можно познакомиться с решением суда по данному делу, полностью поддержал требования истца предложив несколько уменьшить сумму неустойки. Представителя ответчика на заседании не было: предприятие прислало отзыв, где указало, что отказывается признавать требования.
После изучения материалов суд решил, что претензии истца могут быть удовлетворены частично. Было вынесено решение о том, чтобы компания «Л» выплатила истцу сто тысяч рублей неустойки за несвоевременную передачу квартиры, а также штраф в 30 тысяч рублей, компенсировала моральный вред в размере десяти тысяч рублей. Общая сумма взыскания в пользу истца по решению суда составила 140 тысяч рублей. Также ответчик обязывался оплатить госпошлину 4100 рублей.

Судебные решения по другим делам о взыскании неустойки при нарушениях сроков долевого строительства можно посмотреть на сайте Московского ОЗПП или мосгорсуда.